Tin tức
Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương
Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương
Thị trường bất động sản Bình Dương đang có sự dịch chuyển mạnh về khu vực phía Bắc và xuất hiện một cuộc chạy đua thu hút khách hàng bằng những dự án tích hợp đầy đủ tiện ích, hạ tầng đầu tư bài bản, công phu.
Động lực phát triển bền vững
Dân số tăng nhanh kéo theo nhu cầu nhà ở và việc đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh mẽ là những nguyên nhân chính giúp thị trường bất động sản Bình Dương tăng trưởng trong thời gian vừa qua.
Khu công nghiệp VSIP 2 mở rộng đang là trung tâm phát triển của khu vực phía Bắc Bình Dương
Hiện nay, Bình Dương đang có khoảng 3 triệu dân, đứng thứ 6 cả nước nhưng tốc độ dân số tăng cơ học rất cao; trong đó hơn 75% đang trong độ tuổi lao động. Số liệu thống kê cho thấy, hằng năm lượng lao động nhập cư về Bình Dương tăng từ 20-25%. Hiện nay, toàn tỉnh đang có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong nước đang làm việc.
Tính đến ngày cuối tháng 6-2019, Bình Dương đã thu hút 1,3 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 81% so với cùng kỳ năm 2018. Tính chung, hiện nay Bình Dương đang có khoảng 35 khu công nghiệp thu hút hơn 2.000 dự án đầu tư nước ngoài (gần 15 tỉ USD) và trên 13.000 doanh nghiệp trong nước (tổng vốn khoảng 4,5 tỉ USD). Với tốc độ thu hút đầu tư như hiện nay, Bình Dương sẽ tiếp tục thu hút một lượng lao động rất lớn đến làm việc trong các nhà máy, kéo theo nhu cầu về nhà ở và sở hữu bất động sản tăng lên rất cao.
Về hạ tầng, nếu vài năm trước Bình Dương tập trung phát triển ở hướng Tây và hướng Nam dọc theo trục quốc lộ 13 thì hiện nay lại đang phát triển mạnh ở phía Đông và phía Bắc. Nhiều dự án đầu tư phát triển hạ tầng đã giúp các khu vực ở phía bắc và phía Đông như Thuận An, Nam Tân Uyên, Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng… kết nối thuận lợi hơn với TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu như đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, quốc lộ 14, Vành đai trong, Vành đai 4, ĐT 742, ĐT 747…
Phối cảnh tuyệt đẹp của Hana Garden Mall nhìn từ trên cao
Gần đây Bình Dương còn đề ra phương án phát triển các tuyến đường cao tốc và metro gắn với TP.HCM để phục vụ nhu cầu phát triển trong tương lai. Cùng với đó, tỉnh cũng phát triển hàng loạt khu công nghiệp lớn ở khu vực phía Bắc như VSIP 2, VSIP 2 mở rộng, VSIP 3, Tân Bình, Đồng An... Quan tâm đào tạo nguồn nhân lực cho tương lai, Bình Dương còn quy hoạch khu đô thị đại học Cổng Xanh quy mô hơn 600ha tại huyện Bắc Tân Uyên với mục tiêu trở thành một trung tâm nghiên cứu khoa học và công nghệ tiên tiến bậc nhất. Đây sẽ là những điểm tựa phát triển vững chắc cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Cuộc chạy đua phát triển tiện ích
Nhờ những động lực nói trên, giới đầu tư dự báo, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục sôi động trong nhiều năm nữa. Phân khúc đặc biệt phát triển sẽ là đất nền, nhà ở giá thấp và bất động sản công nghiệp.
Trên thực tế, nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương đang phát triển bùng nổ cả về số lượng dự án lẫn chất lượng sản phẩm. Tuy nhiên, 'khẩu vị' của khách hàng cũng đang có sự thay đổi rõ nét. Chỉ những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, tích hợp nhiều tiện ích tạo giá trị gia tăng mới thu hút được sự chú ý. Điều này làm khởi phát một cuộc chạy đua giữa các chủ đầu tư để kéo khách hàng đến với dự án của mình. Điển hình như các dự án của: Him Lam Land, Phú Đông Group, Đất Xanh, LDG Group hay Goucco Land, Setia Lái Thiêu, NHO…
Hana Garden Mall tọa lạc ngay khu vực phát triển sôi động của tỉnh Bình Dương
Mới đây nhất, Công ty TNHH MTV Bất động sản Đầu tư và Phát triển Hà Nam đã công bố khu đô thị phức hợp Hana Garden Mall nằm ngay mặt tiền đường ĐT 742, xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên. Tận dụng lợi thế nằm đối diện cổng khu công nghiệp VSIP 2 mở rộng, dự án này tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp như chợ, trung tâm thương mại, trường học, khu phức hợp thể thao, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế, khu hoạt động ngoài trời…
Đặc biệt, trục đường chính của dự án được phát triển thành một phố đi bộ sầm uất theo phong cách khu Clark Quay nổi tiếng của Singapore cung cấp các dịch vụ giải trí, cà phê, quán bar, chăm sóc sắc đẹp, khách sạn, ẩm thực hay thời trang…phục vụ giới trẻ yêu thích không khí hội hè náo nhiệt.
Tuy vậy, Hana Garden Mall vẫn có nhiều mảng xanh đan xen tạo nên một không gian sống đáng giá giữa lòng đô thị sôi động. Đây là lý do khiến giỏ hàng đợt 1 của dự án hết sạch chỉ sau vài tuần công bố.
Theo các chuyên gia, nhu cầu sử dụng tiện ích, dịch vụ cao cấp tại Bình Dương đang tăng cao, nhất là ở những vị trí gần các khu công nghiệp. Do vậy, những dự án có nhiều tiện ích sẽ được nhiều người chọn lựa để có cuộc sống tiện nghi hơn và tiết kiệm thời gian di chuyển. Đối với giới đầu tư, những dự án này cũng có tính thanh khoản và biên độ tăng giá cao hơn nên được ưu tiên 'xuống tiền' khi có nhu cầu
copy witer : Nhất Tới
Các tin khác
Tìm kiếm bất động sản
Đất nền bình dương
Liên kết nổi bật
Dự án nổi bật
Giới thiệu Khu nhà ở Lộc Phát Bàu Bàng
Khu nhà ở Lộc Phát Bàu Bàng do Công ty cổ phần Cao su Lộc Phát làm chủ đầu tư. Án ngự tại vị trí cực kì đắc địa, nằm trên mặt tiền đường TX – D4 thuộc đường DH 619 thuộc xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Dễ dàng kết nối với Quốc lộ 13 để di chuyển về Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
Khu đô thị Suntec City
Suntec City kiến tạo nên khu đô thị hiện đại phức hợp sinh thái đầu tiên tại Long An. Với hệ thống tiện ích đồng bộ, đa chức năng Suntec City sẽ đem đến những trải nghiệm sắc màu, khởi sinh cuộc sống hạnh phúc và thịnh vượng giữa không xanh mát, trong lành.
Marina City Thành phố vịnh du thuyền
Dự án Marina City với Tâm điểm khu phức hợp Trung Tâm Thương Mại - Dịch Vụ quy mô 500m2 cảm hứng từ tổ hợp mua sắm - giải trí - ẩm thực Irvine Spectrum Center ( Mỹ ) -> Tạo nên giá trị tiện nghi kiến tạo điểm đến sôi động ngày đêm
Giới thiệu Khu nhà ở Tài Lộc Bàu Bàng
Khu nhà ở Tài Lộc Bàu Bàng do Công ty cổ phần Cao su Tài Lộc làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí cực kì đắc địa, nằm trên mặt tiền đường DH 619 thuộc xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, liền kề với trục đường chính ĐT 749A. Thuận tiện kết nối với Quốc lộ 13 để di chuyển về Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
CĂN HỘ CHÍ LINH CENTER
Chí Linh Center là dự án căn hộ cao cấp do chủ đầu tư Tập đoàn DIC phát triển ngay trung tâm thành phố Vũng Tàu. Dự án thừa hưởng nhiều lợi thế nhờ nằm ngay vị trí trung tâm đắc địa, liền kề các điểm du lịch nổi bật. Với chất lượng cao cấp, Chí Linh Center Vũng Tàu đang có giá bán từ 45 triệu/m2 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng tốt vào các năm tiếp theo.
